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  • 重要!在海南按揭贷款买房还完房贷后这些事情别忘了做

    对于每月都还贷的房奴来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,购房贷款还清后这些手续别忘了办!购房贷款还清后手续办理流程如下:1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

  • 这些在海南买房时常挂嘴边的名词,你明白吗?

    在海南买房看房时,经常会听到得房率、建筑面积、公摊等各种名词,刚开始看房的人难免会一头雾水。但搞清楚这些名词可以帮助我们更高效、全面地了解和比较各种房源,也可以绕开那些陷阱。今天整理了一些买房人经常遇到的名词,一起来弄清楚它们都代表什么意思。 1、期房、现房 期房

  • 在海南看房时关于样板间要注意什么呢

    样板间是一个楼盘的脸面,很多人买房时,都会先看样板间,正是因为这样,开发商才会越来越重视样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果非常好,价格上也会有优惠,但是后期入住后会存在一些问题。那么问题来了,样板间到底能买吗?参观样板间时应注意什么呢?下面我们一起来看看吧。

  • 2019在海南想要异地购房?买房时千万注意这些!

    海南作为祖国南端最大的热带岛屿,很多内地客户都想在这里买套房,度假、生活、过冬、没有自己的房子总觉得没有安定下来,不踏实,特别是房价高涨的这几年,没买房的可真的是愁死了,那么外地人在海南异地买房到底需要注意哪些问题呢? 1、要估计自身购买承受力 购房者在买房前要对

  • 海南限购后,可以用未成年孩子的名义买房吗?

    面对海南的全域限购政策,不少家长想出一招:买房时,直接在房产证上写未成年孩子的名字。看上去确实不错,但还有些隐藏的问题,有这种打算的家长最好继续往下看。一、未成年人可以买房吗?买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同

  • 购房指南:在海南购买商住房注意事项,看后避免踩雷!

    商住房,即商住两用房,既可以用作居住用房,又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅,是将非住宅用地开发建设成可居住房屋,而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付5成;如果70

  • 什么是得房率?海南房子得房率越高越好吗?

    购房者在买房的时候比较关注得房率。其实,房屋公摊面积也会影响房子的得房率,很多购房者都不清楚,而且得房率并不是越高越好。接下来,小编带大家看一下什么是得房率以及影响得房率的因素有哪些?下面一起来看看吧!什么是得房率?得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面

  • 这些海南购房小细节一定要注意,不要踩雷!

    重视房产质量如果商品房质量有差,后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关,但万事无绝对,楼市,各种质量问题接踵而至,到时候也只是亡羊补牢、为时已晚了。因此,商品房的质量是每个购房者必须要重视的,如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢?业内人

  • 打算给未婚的子女在海南买房要注意些什么?

    这些年来,由于房价高、生活以及工作压力大等原因,很多年轻人尤其是未婚人士都对买房望而却步,很多在外工作的年轻人都会选择租房的形式,但是也有一部分高收入或者家里面能够给与帮助的未婚人士,因为种种原因会选择买房,那么未婚买房应该注意什么呢?1、人生定位要清晰每个人都有

  • 海南买房时一定要注意的五证和两书是什么?

    五证: 五证是指:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框,要求悬挂,其他证书都是存档用的,没有张贴、悬挂的要求。《建筑用地规划许可证》是建设单

  • 在海南买的地上车位,开发商只给一张收据,不给买卖合同应该怎么办?

    地上车位的分类有两种:1、经过建设规划报批,这类车位是有产权的,购买后是属于业主个人专有的;2、车位没经过规划报批,开发商为了增加收益,私自建停车位,并将此类车位出售,这类本身就是违法的。地下车位分类:1、产权属于人防办;2、车位经过正规规划报批,购买后产权属于业主

  • 在海南买房装修时阳台和客厅中间要不要装门?

    在我们装修的时候相信麻烦事总是不断的,尤其是一些设计问题也是另大家脑袋疼的,对于一些客厅和阳台连在一起的户型来说,中间要不要安装门也是大家思考的问题,如果安装门的话怕影响光线,不安装门的话又怕保暖效果不好,但是阳台和客厅中间要不要装门呢?是装门好还是不装门好呢?

  • 海南房子最好的朝向是正南吗?

    一般在选择朝向时很少会选择正南。在江浙沪地区一般农村建房会选择坐北朝南,且偏东15度左右的比较多;不过偏西的也不少;可正南的基本上没有的。主要是选正南会感觉到太正压力比较大,可能政府机构或寺庙会选择正南。而朝南偏东的冬天上午会比偏西的提前享受阳光普照。现在城市里住

  • 在海南购买联排别墅或者洋房时,如何选择?

    很多时候很多人买海南别墅的都是都不知怎么选择,毕竟买海南别墅不跟洋房一样。希望诺巢网的回答能帮助您。在海南买联排别墅注意要点:1、第一买海南别墅的时候要看小区和后续是什么物业管理,因为买别墅就是为了更有身份和地位的象征。2、周边不要有化粪池,垃圾站之类让人觉得不好

  • 海南澄迈融创美伦熙语Q&A问答集锦,一文解决你的购房疑问!

    位于海口后花园澄迈县的融创美伦熙语近期大热,诺巢网收集了一些购房者对于融创美伦熙语项目的疑问对此作出解答 ,希望能帮到各位购房者。Q:融创美伦熙语开发商是谁?A:融创中国(中国地产十强)Q:融创美伦熙语最新房价是多少?A:均价约12800~13500元 ㎡Q:融创美伦熙语最新在售